Residências de golfe em Cap Cana: o guia da Villa Espada

Villa Espada · Publicado em 22 de agosto de 2026

Pesquise "residências de golfe em Cap Cana" e você vai encontrar sobretudo anúncios imobiliários: apartamentos e villas à venda nos corredores de golfe do empreendimento, voltados para compradores que querem um endereço à beira do fairway na República Dominicana. O que esses anúncios não dizem é que não é preciso comprar um imóvel para se hospedar no campo. A Villa Espada é a única propriedade particular para aluguel em Cap Cana com endereço direto no fairway do Punta Espada Golf Course. Seu grupo acorda com vista para o Fairway 5, chega à sede do clube em cinco minutos de carrinho e joga pagando a tarifa de convidado de sócio.

Este guia explica como estão organizadas as residências de golfe de Cap Cana, o que está incluído no aluguel da propriedade no fairway e como planejar uma semana de golfe a partir dela.

Residências de golfe em Cap Cana: comprar ou alugar

Cap Cana ocupa 30.000 acres no extremo leste da República Dominicana, a cerca de 14 quilômetros do Aeroporto Internacional de Punta Cana. É um enclave privado, e não um resort: acesso controlado, villas e residências independentes e áreas compartilhadas, como beach clubs, a marina e dois campos de golfe.

Quase tudo o que é vendido como "residência de golfe" ou "apartamento de golfe de luxo" em Cap Cana são imóveis à venda nos corredores do Punta Espada e do Las Iguanas. Trata-se de uma decisão imobiliária, com prazos de mercado imobiliário. Se o que você quer de fato é passar uma ou duas semanas no campo com seu grupo, o lugar certo é o mercado de aluguel, e a oferta é pequena: a maioria das grandes villas para alugar em Cap Cana fica em condomínios fechados ou perto da marina, o que significa organizar horários de saída todos os dias e se deslocar até o campo.

A Villa Espada é a exceção: uma propriedade particular de 15.000 pés quadrados diretamente no Fairway 5 do Punta Espada. Ela é alugada na configuração de 6 ou 8 quartos (à escolha no momento da reserva), acomoda até 22 hóspedes com 9 banheiros completos e 2 lavabos e vem com equipe completa e dois carrinhos de golfe. Um grupo de quatro ou oito golfistas pode ficar com a configuração de 6 quartos para um fim de semana prolongado, enquanto um encontro de várias famílias ou um grupo de casamento pode usar a configuração completa de 8 quartos por uma semana, sem precisar se dividir entre propriedades.

O endereço no Fairway 5 e o golfe como convidado de sócio

O Punta Espada é um par 72 com assinatura Jack Nicklaus Signature Design, inaugurado em novembro de 2006, eleito o nº 1 do Caribe e do México pela GolfWeek por oito anos seguidos e o nº 57 na lista dos 100 melhores do mundo da Golf Digest de 2026–27. Oito buracos acompanham ou atravessam o Mar do Caribe, entre eles o emblemático par 3 do buraco 13, com a tacada sobre mar aberto. O campo sediou o Cap Cana Championship do PGA Champions Tour de 2008 a 2010.

Os green fees oficiais na alta temporada são de $550 para uma volta pela manhã e $440 para uma volta à tarde (de 1º de novembro a 30 de abril, temporada 2026–27). Os hóspedes da Villa Espada jogam com uma tarifa de convidado de sócio com desconto, um acordo privado entre a villa e o campo que gera uma economia de aproximadamente $135 por golfista em uma volta matinal na alta temporada. O gerente da villa reserva os horários diretamente com o campo, e a sede do clube fica a cinco minutos de carrinho: sem filas de transfer nem aplicativos de reserva de terceiros.

Para entender como funcionam as tarifas e os blocos de horários para grupos maiores, consulte nosso guia de estadias de golfe em grupo.

Las Iguanas: um segundo campo Nicklaus a poucos passos

O Las Iguanas foi inaugurado em novembro de 2025, o que faz dele o campo Jack Nicklaus Signature mais novo do Caribe. Os nove buracos finais já estão abertos, incluindo os buracos à beira-mar, e os nove iniciais devem ficar prontos por volta da primavera de 2027 (sem data oficial anunciada). Os buracos abertos incluem um trecho ao longo do litoral rochoso, e os buracos do interior contornam lagos e vegetação nativa.

Da Villa Espada até o Las Iguanas são cerca de dois minutos de carrinho de golfe. Assim, um grupo de golfistas tem dois campos Nicklaus sem sair de Cap Cana. No Las Iguanas valem as tarifas oficiais normais (o desconto da villa vale apenas para o Punta Espada), mas, em estadias de uma semana, a variedade faz diferença. Um roteiro comum alterna os dois campos ao longo de quatro ou cinco voltas, com o trecho à beira-mar do Punta Espada no início e no fim da viagem.

Equipe, carrinhos e a rotina do dia

Todo aluguel inclui o mesmo pacote de equipe na diária: um chef executivo particular que planeja os cardápios de acordo com o grupo, um mordomo e gerente da villa que cuida dos horários de golfe, das reservas e dos passeios, duas camareiras para a arrumação diária e transporte particular, incluindo os traslados do aeroporto. Dois carrinhos de golfe para 6 pessoas estão incluídos, e é possível alugar até mais dois por $75 por dia cada.

Como a villa não funciona no sistema all-inclusive, a programação se adapta ao grupo: os golfistas saem cedo, quem não joga fica nas duas piscinas (a do térreo e a de borda infinita na cobertura) ou vai de carrinho, em oito minutos, até o Eden Roc Beach Club e a praia de Juanillo, e todos se reencontram para jantar no terraço. A descrição completa da propriedade está no nosso guia completo para se hospedar na Villa Espada.

Tarifas e prazos de reserva

A Villa Espada é alugada como propriedade de 6 ou de 8 quartos:

Os períodos de feriado são Natal, Ano-Novo e Páscoa. A tarifa base cobre até 16 hóspedes; do 17º ao 22º hóspede, acrescentam-se $100 por pessoa por noite. Um grupo de 20 pessoas na alta temporada reserva a propriedade completa de 8 quartos e paga $4.500 mais (4 x $100) = $4.900 por noite, cerca de $245 por pessoa, o que inclui a propriedade, a equipe completa, os dois carrinhos, os traslados e o desconto no Punta Espada. Alimentação e compras de mercado são cobradas à parte, pelo preço de custo mais uma taxa de serviço de 15%, sem a margem de um restaurante.

As datas da alta temporada costumam ser reservadas com seis a nove meses de antecedência, muitas vezes antes no caso de bloqueios para casamentos. A baixa temporada e a meia-estação (maio, junho e novembro) trazem algum risco de chuva à tarde, mas em troca oferecem campos vazios e as diárias mais baixas. As reservas são feitas apenas diretamente pelo espadavilla.com, e a equipe de reservas responde em até 24 horas com a disponibilidade e um orçamento personalizado.

Casamentos e semanas especiais

Uma parcela significativa das reservas da Villa Espada é de casamentos no destino e comemorações especiais em que a villa também serve de local do evento: jantar de boas-vindas na chegada, uma volta de golfe no Punta Espada no dia do ensaio, cerimônia e recepção com jantar servido no terraço da cobertura para até 22 convidados e um brunch de recuperação antes da partida. O mordomo coordena o aluguel com fornecedores por meio de parceiros de confiança em Cap Cana, e o chef cuida das refeições. Os detalhes de planejamento estão no nosso guia de comemorações especiais.

Como chegar

O Aeroporto Internacional de Punta Cana fica a cerca de 14 quilômetros, o que dá de 10 a 20 minutos de traslado particular, dependendo do trânsito, e os traslados de ida e volta estão incluídos. O check-in é às 15h00 e o check-out às 11h00; chegadas antecipadas e saídas tardias costumam ser possíveis quando não há troca de hóspedes no mesmo dia. Os trajetos de carrinho entre a villa, os dois campos e as praias estão detalhados no nosso guia de transporte para o golfe em Cap Cana.

Planeje uma semana de golfe na Villa Espada

Três informações definem um orçamento: o tamanho do grupo, a semana desejada e quantas voltas vocês querem jogar. Com elas, podemos confirmar a disponibilidade, organizar os horários de saída no Punta Espada e no Las Iguanas e esboçar um roteiro dia a dia. Consulte suas datas aqui ou conheça a planta e as opções de configuração na página da propriedade Villa Espada.